年底房企加快开盘，杭州市区的限价房源成为购房者的焦点。随着限价政策逐渐退出市场，多个热门板块的限价改善盘吸引了众多购房者关注。星晖嘉和府的中签率仅为16.2%，显示出购房热潮。与此同时，市区不限价楼盘也逐步亮相，为购房者提供了更多选择。市场对这些房源的反响热烈，也揭示了购房者对于未来房价走向的关注。

年底将至，杭州多个热门板块的限价改善盘纷纷入市，引发购房者的高度关注。比如城东新城的翡翠锦和府和申花的嘉映锦绣里等项目，它们作为最后一批限价盘，吸引了众多购房者。星晖嘉和府在东新板块首次推出全部248套房源，限价4.7万元/㎡，中签率仅有16.2%。这些项目的购房者普遍为预算上千万的家庭，对限价房源充满期待。

与此同时，杭州不限价楼盘也逐渐登场。滨江白马湖的咏湖雲庐推出高层和叠墅产品，首开均价为4.3万元/㎡，虽然价格略高于周边二手房，但对于自住购房者来说仍具吸引力。在市场对这些新房的期待中，不少购房者在限价与不限价房源间徘徊，期待在政策变化中寻得最优选择。

杭州的房地产市场正在经历一场显著的转变。限价房源的稀缺性让购房者蜂拥而至，激烈的摇号竞争体现了市场的火热程度。而随着不限价项目的逐步推出，购房者的选择空间也在扩大。虽然不限价房源的价格较高，但其品质和位置优势对购房者有着不可忽视的吸引力。在这过程中，购房者需更加理性地评估自己的经济能力与购房需求，不盲目追求一时的市场热度。未来，随着土地价格的上升和政策的变化，房价可能会持续走高，这对购房者的承受能力提出了更高的要求。同时，房地产市场的变化也考验着购房者的决策力和判断力。在这个充满不确定性的市场中，购房者应充分了解市场动态，慎重做出购买决策，以应对可能的市场波动。