聚焦到登记平台，刚刚3盘结束登记，1盘还在接受登记。其中3盘登记时候都出现了比较“聚焦”的人气，登记家庭都已远超房源数！有锁定摇号之势！

整体来看这波登记的4盘，均价在1.7-2.5万/㎡之间，户型面积最小的是绿城拾光屿，建面约109㎡起跳！

1、拾光屿（绿城拾光屿）

项目位于欧亚大道以西、林泽路以北，本次开盘销售5#楼、10#楼，共116套房源，均价约17350.61元/㎡。

建面约109.29㎡-118.98㎡户型42套；130.09㎡-130.48㎡户型42套；142.00㎡-142.32㎡户型32套。

短评：

实际上这个项目分为两个地块，当时西安城市发展集团2022年10月摘得了秦汉大道以北、欧亚大道以西2宗土地，土地面积分别约88.857亩、93.446亩，由西安港城聚创建设有限公司开发建设，绿城管理，案名分别为“拾光屿”与“琉光屿”。

约93.446亩这宗地块为“绿城拾光屿”。项目容积率2.5，规划15栋住宅，主力户型建面约109～143㎡第四代住宅，产品包含LDKBG一体化设计、创新错层露台、270°环幕视野、套房式主卧布局等特色，露台赠送面积较大，设计颇具亮点。

此次登记的5#和10#楼为首次登记！登记平台已经“飘红”，目前项目营销中心已开放，感兴趣的朋友可以前往实勘！

2、君澜园（绿城海棠三章·凤鸣海棠）

项目位于新区科技五路以南，双红路以北，化龙一路以东，皂河绿带以西。本次开盘销售3#、6#、9#、12#、13#楼，共331套房源，均价约25922.31元/㎡。

建面约136.2㎡户型24套；约141.19㎡户型48套；约141.83㎡户型23套；约143.28㎡户型46套；

约143.37㎡户型23套；约173.39㎡户型1套；约174.88㎡户型48套；约177.9㎡户型1套；

约177.97㎡户型24套；约186.64㎡户型1套；约199.25㎡户型44套；约222.72㎡户型1套；

约239.14㎡户型46套；约240.63㎡户型1套。

短评：

众所周知，“绿城海棠三章”是绿城在高新软件新城开发的首个高端住宅项目，位于皂河生态公园和化龙一路之间，周边有西安高新区第十五小学、西安高新区第四完全中学等教育资源。

绿城海棠三章分为三个地块，即，月映海棠、春熙海棠、凤鸣海棠。三个地块约220亩。前两个地块基本已经售空，目前在售的凤鸣海棠为最后一个地块！